Техническое обслуживание лифтов

Что входит в техническое обслуживание лифта

В техническое обслуживание входят проверки безопасности, смазка механизмов, регулировки и замена расходников. Работы выполняются по регламенту производителя.

• Специалисты проверяют исправность систем безопасности: ловители, ограничитель скорости, дверные замки, концевые выключатели и другие устройства, обеспечивающие защиту пассажиров.
• Смазка и очистка механизмов: обслуживаются направляющие кабины, лебёдка, канаты, дверные механизмы. Загрязнения удаляются, смазка наносится согласно технической документации.
• Регулировки и настройки: корректируется точность остановки кабины на этажах, регулируется работа дверей. Проверяются и регулируются датчики и шунты зоны остановок, проверяется натяжение канатов.
• При износе заменяются расходные детали: предохранители, лампочки, шунты. Эти компоненты не влияют на базовые характеристики лифта и меняются в рамках планового обслуживания.

По договору на техническое обслуживание вы получаете:

• плановые визиты специалистов по графику,
• аварийные выезды при неисправности.

Сроки выезда при аварии обсуждаются отдельно и указываются в договоре.

Зачем нужно регулярное ТО

Без регулярного технического обслуживания лифт работает нестабильно: появляются посторонние звуки при движении, увеличивается время открывания дверей, возникают задержки при вызове кабины. Постепенно эти сбои учащаются и могут привести к полной остановке оборудования.

Без действующего договора на ТО у сервисной компании нет обязательств по срокам выезда при аварии. Вы оказываетесь в ситуации, когда при поломке приходится искать исполнителя, согласовывать условия и ждать. С договором сроки выезда зафиксированы, а специалисты уже знают особенности вашего оборудования.

Своевременная проверка систем безопасности по регламенту производителя предотвращает критические отказы. Ловители, ограничитель скорости, дверные замки проверяются регулярно. Это гарантирует, что устройства безопасности сработают в нужный момент.

Как мы обслуживаем лифты

Элеветек работает на рынке технического обслуживания лифтов с 2007 года. У нас собственная команда в Москве: инженеры и сервисные специалисты с опытом от 10 лет обслуживают объекты в Москве и Московской области.

Мы обслуживаем лифтовое оборудование разных производителей. Работаем по регламентам заводов-изготовителей с использованием оригинальных запчастей или проверенных аналогов.

График плановых работ:

• Для частных домов при обычной нагрузке — раз в квартал.
• При высокой интенсивности использования — ежемесячно.
• Для юридических лиц — не реже одного раза в месяц.

При плановом визите специалист осматривает оборудование, проводит необходимые регулировки и фиксирует результаты в журнале обслуживания. Визит занимает от 1 до 3 часов в зависимости от типа лифта. Аварийные выезды выполняются в сроки, которые указаны в договоре индивидуально для каждого объекта.

От чего зависит стоимость обслуживания

На стоимость технического обслуживания влияют несколько параметров.

1. Производитель и модель.
   Каждый производитель устанавливает свой регламент обслуживания и требования к квалификации специалистов. Некоторые производители ограничивают доступ к контроллеру лифта — для диагностики и настройки нужно специальное устройство: программатор или блок диагностики. Это влияет на стоимость обслуживания.
2. Грузоподъёмность и количество этажей.
   Чем выше грузоподъёмность и больше этажей обслуживает лифт, тем сложнее система и больше узлов требует проверки.
3. Тип привода.
   Гидравлические лифты требуют обслуживания гидравлической станции и цилиндра, замену масла один раз в 5–10 лет. Электрические лифты — обслуживания лебёдки. В обоих типах обслуживаются канаты, направляющие и дверные механизмы.
4. История обслуживания.
   Если лифт долгое время не обслуживался, первый визит может потребовать дополнительных работ по восстановлению работоспособности отдельных узлов.
5. Удалённость от Москвы.
   Влияет на стоимость выезда специалистов.

Чтобы получить точный расчёт стоимости обслуживания для вашего лифта, оставьте заявку. Наш инженер свяжется с вами, уточнит параметры оборудования и подготовит коммерческое предложение.